R$ 8.800.000Venda

Fazenda com 45 alqueires, à venda em Campo Largo

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Descrição

Em meio à natureza preservada e à tranquilidade do campo, esta propriedade se destaca como um verdadeiro refúgio produtivo, onde a água nasce em abundância e a terra produz com generosidade. Com 45 alqueires de área total, a fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado rural. Um dos seus maiores diferenciais é a segurança hídrica excepcional, proporcionada por sete nascentes dentro da própria propriedade, garantindo abastecimento permanente de água pura, abundante e de excelente qualidade. A paisagem natural é enriquecida por três tanques de água, sendo dois destinados à piscicultura e um reservatório, além de uma cachoeira natural, que traz beleza e valor ambiental à área. Os tanques já apresentaram produção histórica de até 17 toneladas de peixe, demonstrando o excelente potencial para essa atividade. A propriedade conta atualmente com 33 hectares agricultáveis, utilizados para plantio de soja por meio de arrendamento, comprovando a aptidão produtiva da terra. Essa área permite ainda diversificação de culturas, podendo trabalhar com milho, trigo e feijão, especialmente em sistemas de rotação, que contribuem para a conservação do solo e para a manutenção da produtividade ao longo do tempo. Além disso, há 5 hectares mecanizáveis adicionais, que já receberam plantio florestal e apresentam potencial para pinus, eucalipto ou erva-mate, ampliando as possibilidades de uso da propriedade. A fazenda possui estrutura preparada para operação agrícola, incluindo um galpão de aproximadamente 300 m² (15 x 20 metros), com pé-direito duplo e piso em paver, ideal para receber maquinário pesado e equipamentos agrícolas de grande porte. A estrutura já recebeu colheitadeiras e caminhões, comprovando sua funcionalidade para operações produtivas. Como apoio à rotina da propriedade, existe também uma casa de madeira para caseiro com quatro peças, simples, porém funcional. A energia elétrica é trifásica, internet rural, 80% da área cercada, de fácil acesso e logística favorável. Uma fazenda que reúne produtividade, beleza natural e grande potencial de valorização. 📞 Consulte para mais informações e agendamento de visita.